1972〜1982年築, 専有面積31.49㎡〜51.49㎡の平均販売価格
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メイゾン南千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,535万円
61.1万円/㎡
1,327
2,132
2,938
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,938万円
51.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月12日
メイゾン南千住
2,180万円（52.5万円/㎡）/ 8階 / 41.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は48.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,180万円 | 52.5万円 | 8階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 1,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1K | - |
| 2025/09/04 | 1,580万円 | 54.0万円 | 9階 | 29.25㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/28 | 1,380万円 | 47.2万円 | 4階 | 29.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 48.7万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 1,130万円 | 38.6万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 62.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | - | - |
| 2024/10/24 | 1,200万円 | 41.0万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 41.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,798万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,798万円 | 38.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 36.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,898万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,898万円 | 39.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 50.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,998万円 | 40.7万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,080万円 | 53.5万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,198万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 56.1万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,198万円 | 43.4万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,399万円 | 57.8万円 | 7階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,298万円 | 44.8万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,298万円 | 44.8万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 61.2万円 | 9階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,398万円 | 46.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,398万円 | 46.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,180万円 | 40.3万円 | 9階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,498万円 | 47.5万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/03/27 | 3,498万円 | 47.5万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,598万円 | 48.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 48.4万円 | 10階 | 34.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,698万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,798万円 | 51.6万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,898万円 | 52.9万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,998万円 | 54.3万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 39.9万円 | 9階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,780万円 | 64.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/06 | 丸山ハイツ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,800万円 | 63.8万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,299万円 | 63.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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